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　　買房是人生中的一件大事，幾十萬的首付，還要再背幾十年的房貸，更別說后面還要再花錢裝修，這樣拿到手的房子可不是要仔細檢查嗎?那么驗房要注意哪些細節(jié)呢?

　　一、收房驗房注意事項：測量面積

　　驗房首先要做的就是測量房屋的面積，準備好一個卷尺和筆以及本子，測量每一個室內(nèi)面積是否與購房合同上的面積相符，如果房屋的實際測量面積與合同上差別太大的，可找開發(fā)商解決。

　　二、收房驗房注意事項：墻體是否存在空鼓和開裂

　　要檢查墻面是否存在缺陷，可準備好一把安全錘和彩色粉筆，用安全錘在室內(nèi)的每一面墻上輕輕敲擊，從墻面發(fā)出的聲響中就能夠聽出墻面是否存在空鼓。尤其在廚房與廁所，因為這兩個地方的墻面都是需要貼瓷磚的，如果此處存在空鼓的話，在之后的使用中墻面上的瓷磚很容易脫落。如發(fā)現(xiàn)空鼓的地方，用彩色粉筆圈出來，找開發(fā)商來進行處理。

　　三、收房驗房注意事項：防水

　　在驗房中，防水措施是最重要的，在驗收防水措施時，一定要特別注意衛(wèi)生間與廚房的位置，因為這兩個地方是家中用水量最大的地方，一旦出現(xiàn)漏水問題，后果將非常嚴重。可準備好一個手電筒，到樓下的戶主家檢查衛(wèi)生間和廚房的防水情況。